Nowoczesny segment na osiedlu Natura w Biedrusku!

Umów prezentację tel.  

0% prowizji! Brak PCC - oszczędność ponad 12 tys. zł!

Dwa miejsca parkingowe na posesji! Segmenty 4 lub 5 pokojowe!

LOKALIZACJA:

Biedrusko miejscowość w gminie Suchy Las położona 7 km od granic Poznania oraz 15 km od historycznego centrum miasta. Istnieje również możliwość dojazdu do Poznania komunikacją miejską (nr 911 oraz nr 348)

Osiedle Natura to monitorowane osiedle domów i mieszkań w Biedrusku. Miejscowość otoczona jest terenami o niezwykłych walorach przyrodniczych objętych programem Natura 2000.

Na osiedlu znajduje się plac zabaw, brukowane drogi wewnętrze oraz liczne miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy poza licznymi terenami rekreacyjnymi znaleźć można pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in. sklepy spożywcze, aptekę, przychodnie lekarską, przedszkole i szkoły, kościół oraz stadninę koni.

Rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia wśród natury.

OPIS BUDYNKU:

Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi 102 m². Powierzchnia użytkowa (wg PN-ISO9836) wynosi 119,91 m². Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym (15 m²). Dom charakteryzuje się nowoczesnym, przestronnym, otwartym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz tarasowymi przeszkleniami, które dodają maksymalnego naświetlenia i jasności wnętrza. Dodatkowym atutem jest niestandardowa wysokość pomieszczeń 270 cm na parterze. Ogródek otoczony ogrodzeniem.

Dodatkowo w standardzie wykończenia znajdują się:

piec gazowy dwufunkcyjny 24 kW z podgrzewaniem przepływowym, komora spalania zamknięta zapewniający efektywny, natychmiastowy i ciągły dostęp ciepłej wody

drzwi wejściowe stalowe w najwyższej klasie antywłamaniowej RC3

okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe o bardzo dobrych właściwościach izolacyjnych

Dom w stanie deweloperskim przygotowany do prac wykończeniowych.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: (w wersji standard)

Parter 51,13 m2:

pokój dzienny z jadalnia 31,85 m²

otwarta kuchnia - 7,74 m²

przedsionek - 4,30 m²

łazienka 2,38 m²

korytarz 2,59 m²

klatka schodowa 2,13 m²

Piętro 50,13 m2:

sypialnia 1 16,92 m²

sypialnia 2 9,76 m²

sypialnia 3 - 9,01 m²

łazienka 4,8 m²

hol z komunikacją 5,24 m²

pom. gospodarcze 2,44 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Fundamenty: ławy żelbetowe.

Kominy stalowe spalinowe, wentylacyjne, przewody elastyczne

Schody: żelbetowe

Posadzki jastrych cementowy

Dach: konstrukcja kratownicowa drewniana

Pokrycie dachowe: dachówka betonowa grafitowa, obróbka dachu z blachy stalowej powlekanej ocynkowanej

Izolacje termiczne: na ścianach styropian 12, 15 i 18 cm, dach wełna szklana gr. 25 cm, podłogi na gruncie styropian EPS 10 cm, izolacje między kondygnacyjne styropian akustyczny

Tynki: tynki mineralne malowane farbą sylikonową

Elewacja: system ocieplenia metodą lekka mokra.

Kocioł gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komora spalania.

Ogrodzenie siatka stalowa ocynkowana, słupki stalowe ocynkowane.

Utwardzenie terenu: wyrównanie istniejącego terenu. Taras 8 m² z kostki brukowej na podbudowie

DODATKOWE KORZYŚCI:

brak kosztów 2% podatku PCC

możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb!

prowizja biura 0%, kupujący nie ponosi żadnych opłat

pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez rewelacyjnego doradcę kredytowego (jego wynagrodzenie zawsze pokrywa bank)

Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, nowym domu - zapraszam do kontaktu w celu oględzin.

Szczęśliwy przyszły właścicielu, jeśli uważasz, że przestrzeń tego wyjątkowego mieszkania wymaga personalizacji to wychodzimy temu na przeciw i otrzymasz od nas w prezencie kartę podarunkową do sklepu OBI.

Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS).

Zapraszam do kontaktu!

Kacper Bogacki

tel.  

Biuro Nieruchomości Beinvest