Przedstawiamy Państwu przyjazne, ciche i przestronne mieszkanie na sprzedaż znajduje się na ul. Zjednoczenia w Biedrusku z przeznaczeniem do remontu. Niepodważalnym atutem jest usytuowanie nieruchomości w spokojnej okolicy z dużą liczbą sklepów spożywczych, restauracji oraz przystanków autobusowych. Oferta przypadnie do gustu rodzinie lub inwestorowi, który będzie czerpał zyski z najmu. Mieszkanie dostępne od ręki!

NIERUCHOMOŚC Z PRZEZNACZENIEM DO REMONTU!
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA NA WYNAJEM, POMAGAMY W POSZUKIWANIIU NAJEMCÓW I SKOMPLETOWANIU UMÓW!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe usytuowane na czwartym piętrze w budynku pięciokondygnacyjnym z niezależnym układem dwustronnym, ekspozycja okien skierowana w stronę zachodu oraz wschodu o łącznej powierzchni użytkowej 44 m2. Nieruchomość jest ustawne i słoneczna mimo kompaktowych rozmiarów. Lokal zlokalizowane jest w urokliwej, zadbanej i zielonej części Biedruska dzięki czemu posiadamy dużo ciszy i spokoju w około nieruchomości. Walorem nieruchomości jest lokalizacja, a co za tym idzie bliskość do całej infrastruktury m.in sklepów, placu zabaw, przystanku autobusowego, restauracji oraz parku czy jeziora.

Rozkład pomieszczeń:

Salon o powierzchni 16,8 m2

Sypialnia o powierzchni 11,52 m2

Korytarz o wielkości 5,89 m2

Kuchnia o powierzchni 6,41 m2

Łazienka z pralką i wanną o wielkości 2,57 m2

Duża piwnica o wielkości 7 m2

RZUTY W OFERCIE SĄ PODGLĄDOWE!

Stan mieszkania:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, lecz istnieję możliwość w nim zamieszkać. Nieruchomość wymaga nakładu finansowego, jednak część prac ma charakter jedynie kosmetyczny. W lokalu znajdują się duże plastikowe dwuszybowe okna PCV, dostarczające sporą ilość światła do mieszkania. Kaloryfery żeliwne z miernikami ciepła, a na podłodze znajdują się płytki oraz drewniany parkiet. Ściany są pokryte gładzią gipsową i częściowo płytkami. Instalacja elektryczna w lokalu jest miedziana z wymieniona skrzynką z bezpiecznikami. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o wielkości 7 m2.

Informacje o budynku:
Budynek powstał około 1973 roku wybudowany z cegły posiadający pięć kondygnacji i po trzy mieszkania na każdym piętrze. Elewacja budynku została odnowiona rok temu, a klatki schodowe wygląda świetnie zostały odmalowana i są założone nowe barierki w tym roku. Budynek i mieszkanie ogrzewane są z cieplika miejskiego, a instalacja wodno-kanalizacyjne jest w stanie dobrym. Gaz do mieszkania doprowadzony jest rurami w tym przypadku tylko pod płytę gazową. Przy budynku znajduję się duży ogólnodostępny parking i nie ma problemu z parkowaniem. Dodatkowo doprowadzony jest światłowód do budynku.

Stan prawny:
Mieszkanie jak odrębna nieruchomość z założona Księga Wieczystą, można posiłkować się kredytem hipotecznym. Nieruchomość jest zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi około 400 zł miesięcznie dla jednej osoby (w tym zaliczka na fundusz remontowy, ścieki, wodę zimna i ciepła, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnej). Dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia oraz podatek od nieruchomości.

Lokalizacja:
Biedrusko znajduje się 2 km od Bolechowa, 10 km od Poznania i 7 km od Murowanej Gośliny. Mieszkanie jest w bardzo dogodnej lokalizacją ze względu na spokojną okolicę oraz dużą ilość zieleni przy jednoczesnej bliskości wszystkich możliwych udogodnień w okolicy. W Biedrusku i Bolechowie znajdują się liczne zakłady pracy, ścieżki dydaktyczne, jednostka wojskowa, stajnia oraz bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura m.in przedszkola, szkoła podstawowa sklepy spożywcze, kościół, hotele oraz restauracje.

Podsumowanie:
Oferta skierowania głownie dla rodzinny, lub inwestora, który chce ulokować kapitał (bardzo dobra inwestycja pod wynajem). Z racji na usytuowanie nieruchomości nie będzie problemu z wyszukaniem potencjalnych najemców.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI: 28630

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca z wieloma bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO MOGĄ RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!